Сделать запрос
Площадь: 6000 км.м
Площадь недвижмости: 2991 км.м
статус: Продажа
Недвижимость № 00015 : Инвестиционный проект Мал Ком-Берковица для сбывания,в Берковице
Описание:
Общая площадь – 6 000 кв.м.
Общая площадь застройки- 2 991 кв.м.
Жилая площадь- 7 317 кв.м.
Коэффициент интенсивности – 1,2
Плотность- 50%
Площадь зелени-40 %
Относительно региона
Гора Берковицы, со своей самой высокой вершиной Ком/2016 м над морским уровнем/, предоставляет многих отличных возможностей для развития лыжного туризма в западной части горы Стара планина.Это, так как и близость столицы Софии и других больших городов как Враца и Монтана, предопределяют перспективы развития этого района как независимый альпинный район туризма ,спорта и восстанавливания здоровья с местным и национальным значением.
Зона туризма и спорта расположена в части горы Стара планина, которой называется Берковица, на высоте с 900 до 1940 м над морским уровнем, с вершины Ком до Берковицы и до деревни Бързия.
Релеф разнообразный, обращенный к северу северо-востоку, с наклоном между 10% и 50%. Климат благоприятствует стабильность снежного покрова зимой в продолжении 4 месяцев.
Город Берковица / 16 818 жителей, в,сотой 400 м над морским уровнем/ расположен в северной подошве горы Берковского Балкана, в 85 км. от Софии, в 24 км от Монтоны, в 53 км.
от Врацы и в 25 км. от Петроханского продода.
Цена участка + проектом – 7 317 х 150 = 1 097 550 Евро
Цена строительных работ- 7 317 х 700 = 5 121 900 Евро
Размещание зелени, др. разходы = 500 000 Евро
Общие расходы = 6 719 450 Евро
Непредусмотренные расходы 10% = 671 945 Евро
РАСХОДы = 7 391 395 Евро
Предполагаемая минимальная
продажная цена 10 441 х 1500 = 10 975 500 Евро
Прибыль 48,49% = 3 584 105 Евро
|
|
 |
 |
 |
 |
