ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ, Солнечный берег
Сделать запрос

Местоположение: Солнечный берег , (карта местоположения)
: 25_02_2009_price_list.xls
Цена: От
  EUR: 37108
Цена кв. м.: 660 EUR
статус: Продажа

Промоция в сроком до 30.04.2009!

 

Комплекс SUNNY HOUSE

 

    

              Представляем Вам – туристический комплекс SUNNY HOUSE – магнетичное место, с покоряющей красотой, прекрасным панорамным видом на море,  с облегченным доступом до важных дорог и общественным услугам. Здесь Вы найдете идеальный баланс между морским и горным курортом.

.                 в 2 000 метров от пляжа                                                                                                 

.                 в 15 минутах ходьбы от Солнечного берега

.                 в 35 км. от города Бургаса

.                 в 30 км от Международного аэропорта

 

Поселок состоит из 4 люксозных жилых дома включая 64 апартамента. Их

площадь с 35,27кв.м. до 132,80 кв.м. Цены за кв.м. варируют от 690 EUR /партер/, 740 EUR /второй этаж/ до 780 EUR /третий и четвертый этаж/.Цены в силе если нотариальной акт будет подписан по государственая стоимость квартир. Если  нотариальной акт подписан по реальная рыночная цена, цены повышаются с 50  EUR за кв.м.

 

Пусковый срок 30.06.2008г.

 

              Отдых в SUNNY HOUSE, был бы незабываемым как для любителей пляжа, яхт и динамичной ночной жизни, из-за близости Солнечного берега и Святого Власа, так и для тех, которые хотят найти тишину и спокойствие гор среди холмов Восточной Стара планины.

              С наступлением ночи в Солнечном береге начинается бесконечная фиеста света,  звуков и ночных развлечений. Насыщенные темпераментом варьететные програм-мы, превосходная кухня и изысканные напитки незаметно увлекут вас в один настоя-щий праздник под звездами.

               Если вы любите танцевать, то в модных ночных клубах на берегу моря вы будете в своей стихии. Идеальный конец вечера это коктейль в одном из баров на берегу моря.

            Климат - умерено-континентальный, но чувствуется влияние Средиземного моря. Средние летние температуры около 20-26С воды и 28-30С воздуха. Разница между дневными и летними температурами не превышает 3С. Постоянный бриз носит желанную прохладу в жарком лете. Близость моря предопределяет высокую влажнжсть воздуха. С мая до октября на территории общины измерены в среднем 1 700 часов солнечного светения. Солнечных дней в году 240-260. Лето теплое до жаркого, освежается прохладным морским бризом, зима мягкая, а весна красива и наступает около 15 марта, а осень теплая и солнечная и продолжает до середины декабря.

 

Здание массивно, с армированной опорной конструкцией на сваях и колон-нах, стены из кирпича, с керамическими телами, наружной тепло и гидроизоляцией. Наружная отделка из камня, естественной древесины и белой минеральной штукатурки, а крыша покрыта фальцовой черепицей, эстетически перфектно выдержанное и гармонирующее. Общие части на гранитогресе и вододисперсионной краски. SUNNY HOUSE предлагает разнообразные варианты основных типов апартаментов: студиа, апартаменты с одной и двумя спальнями. Во всех апартаментах есть балконы, с которрых открывается  неповторимый вид. Апартаменты в комплексе передают полностью завершенными, использованы высококачественные материалы, как и люксозная и функциональная мебель.

Помещения передаются в степени завершенности „до ключа”:

  О здании:
.   Кладка – кирпичная
.   Крыша с гидро и теплооблицовкой
.   Фасадная гидро и теплооблицовка
.   Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы во-домеры.
.   Наружная электрическая  инсталяция и электрическая потстанция.
.   Внутренняя электрическая инсталяция, монтирован щит.
.   Окна – PVC двухкамерный стеклопакет.
.   Лестницы – пол-терракота или гранитогрес, стены – вододисперсионная краска.
.   Перила лестницы – метальные – люкс.
.   Балконы – терракота или гранитогрес, метальные перила.

В каждом апартаменте есть:
. спальня/и
. просторный холл
. кухня
. прихожая
. ванная/ые и туалет/ы
. балкон/ы

Стоянкой, аллеями и этажными садами, покрытыми  цветами, травой и деревьями
Детскими площадками

Небольшим магазином

Террасой-бар где подают пищу и напитки

 

СХЕМА РАСЧЕТА

·                          1 500 ЕUR забронированный депозит

·                          50 % до 14 дней + предварительный договор

·                          50 % до 60 дней

Клиент оплачивает депозит в размере левовой стоимости 1 500 евро (по курсу БНБ). Сумму перечисляют банковым путем в пользу компании.

    Депозит для забронирования служит гарантией как для покупателя, так и для продавца. Размер депозита будет вычитан из цены недвижимости при заключении предварительного договора между сторонами.Забронирование апартамента обеспечивает 14-дневый период, во время которого клиент может посетить SUNNY HOUSE, провести осмотр и подготовить до-кументы, необходимые для заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне.

За дополнительную плату собственникам апартаментов в комплексе предлагаются полного комплекта обстановки апартаментов  для  кухонный уголок, гостинная и спальня.

 

 

                     Возможны индивидуальные схемы оплаты.

 

                     Для большей надежности, прежде чем приступить к заключению предвари-тельного договора, мы советуем Вам обратиться к юридическому консультанту, кото-рый изучит всю необходимую информацию. После того как Ваш адвокат удовлетворен условиями сделки, будет изготовлен договор купли-продажи и Вам предложат схему текущих расчетов.

 

                      Забронируйте апартамент через наш веб-сайт и заплатите депозит через него – мы предлагаем Вам эту возможность, чтобы Вы были уверены, что апартамент, который Вы выбрали не купит другой клиент и его цена не будет изменена.

 

                      Если Вы покупаете недвижимость с инвестиционной целью и у Вас нет времени посетить SUNNY HOUSE, предварительный договор может быть подписан на „расстоянии”. В этом случае, Вы получаете возможность посетить объект после того как строительство будет закончено и подготавливается договор купли-продажи.

               

  

Технические характеристики и пригодность

 

Вестибюль:

 

-          пол – керамическая плитка;

-          стены – вододисперсионная краска

-          потолок – вододисперсионная краска;

 

Ванная/ Санузель:

 

-          пол – керамическая плитка;

-          стены – фаянс;

-          подвесной потолок;

-          унитаз, умывальник со смесителем для теплой и холодной воды, душ, душевая кабинка;

-          электрический бойлер 60 l / 80 l

-          вентилятор, осветительные тела.

-          аксесуары – стакан для зубной щетки, подставка для мыла и губки, вешалка для полотенца и халата, подс-тавка для туалетной бумаги с крышкой, вешалка

 

Кладовая:

 

-          пол – керамическая плитка;

-          стены – вододисперсионная краска

-          потолок – вододисперсионная краска;

 

Кухонный уголок:

 

-          пол – керамическая плитка;

-          стены – вододисперсионная краска;

-          потолок – вододисперсионная краска;

 

Гостинная:

 

-          пол – ламинированные деревянные плиты;

-          стены – вододисперсионная краска;

-          потолок – вододисперсионная краска;

-          кондиционер (отопление /охлаждение);

-          розетка для телефон/антенна ТВ.

 

Спальня:

-          пол – ламинированные деревянные плиты

-          стены – вододисперсионная краска

-          потолок – вододисперсионная краска

-          розетка для телефон/антенна ТВ

 

 

 

Tеррасы:

 

-          пол – керамическая плитка;

-          стени – фасад здание

-          перила – деревянныe;

 

Общие части:

 

-          фасад – теплоизоляция, обшивка из дерево и камнем

-          полы и лестницы – керамическая плитка

-          стены – вододисперсионная краска

-          потолок – вододисперсионная краска

 

-          Двери здании – PVC 4-х каммерная

-          Оконные рамы – PVC 4-х каммерная

-          Двери квартир – MDF;

-          Интерьерная входная дверь квартир - MDF

-          Электрическая инсталяция: электрические лампы, штепсельныe розетки, внутренняя телефонная связь, дверные звонки;

-          Инсталяции для кабельного телевидения, телефон и Интернет;

 

За дополнительную плату собственникам апартаментов в комплексе предлагаются два пакета полного комплекта обстановки апартаментов.

                                                       

2km

2km